Danh sách các điều cần làm để có thể giúp bạn tiết kiệm tiền mua nhà

Bạn có một căn hộ chung cư theo hợp đồng, mà là tuyệt vời. Thực hiện do siêng năng là một phần thú vị của mua quá trình vì nó có nghĩa là bạn thành công đàm phán hợp đồng (trong đó không phải là dễ dàng để làm!) và được bây giờ đã sẵn sàng để bắt đầu do siêng năng để xác định nếu nó là một cái gì đó bạn muốn đi qua với.

tiet kiem tien va thoi gian Danh sách các điều cần làm để có thể giúp bạn tiết kiệm tiền mua nhà

Nhưng nhiều nhà đầu tư nên mong rằng họ bắt đầu chi tiêu tiền bạc trong quá trình thẩm định trước khi họ cần, và họ không cần thiết đưa tiền mặt tại rủi ro rằng họ sẽ không bao giờ nhận được trở lại nếu họ quyết định không để đóng.

Đừng làm cho sai lầm đó.

Chậm trễ tiền chi tiêu càng lâu càng tốt.

Ví dụ, không thuê một bất động sản thanh tra để kiểm tra các tài sản (trong đó chi phí tiền) trước khi xem xét (đó là miễn phí). Nếu bạn quyết định không theo đuổi các thỏa thuận sau khi xem xét thực tế của người bán? Sau đó bạn đã dành tiền cho việc kiểm tra bạn sẽ không bao giờ nhận được trở lại.

Danh sách kiểm tra có thể giúp bạn tiết kiệm lớn trong thời gian do siêng năng

Dưới đây là của tôi do siêng năng danh sách kiểm tra theo thứ tự đúng để đảm bảo rằng bạn đang không phải chi tiêu tiền cho đến khi bạn là 99% chắc chắn bạn sẽ đóng cửa vào tòa nhà này.

Liên quan: Cuối cùng do siêng năng hướng dẫn mua và nắm giữ tài sản

Danh sách kiểm tra sau đây giả sử bạn đang làm do siêng năng trên một căn hộ xây dựng, mặc dù nó có thể được thay đổi đối với các loại tài sản. Nó cũng giả định bạn có một ngày 21 do siêng năng kỳ — điều chỉnh cho phù hợp.

Những việc cần làm trong tuần 1

Gửi một bức thư cho người bán yêu cầu tài chính khác do văn bản thẩm định
Không chính thức tham quan tài sản và kiểm tra một số các đơn vị với nhà thầu hoặc quản lý tài sản của bạn
Thực hiện một cuộc khảo sát cho thuê
Nếu bạn có nhà đầu tư, tạo ra các gói phần mềm thỏa thuận cho họ
Yêu cầu hạn tờ từ cho vay của bạn
Yêu cầu báo giá bảo hiểm
Thông báo số tiền đã được chi tiêu được nêu ra.

Những việc cần làm trong tuần 2

Trong hai tuần, mục tiêu của bạn là để xem xét các tài liệu bạn nhận được từ người bán và để lại đánh giá thỏa thuận.

Cập Nhật phân tích thỏa thuận của bạn với tài chính bạn nhận được từ người bán. Kết hợp các ước lượng sửa chữa từ chuyến thăm đầu tiên bất động sản của bạn. Thỏa thuận này vẫn còn làm cho cảm giác?

Nếu như vậy, hoàn thành hợp đồng trọn gói, và gửi cho các nhà đầu tư của bạn. Bạn muốn lời cam kết từ họ tuần tiếp theo.

Nếu tất cả mọi thứ sẽ kiểm tra, và bạn vẫn cảm thấy tốt về thỏa thuận đó là thời gian để suy nghĩ về chi tiêu một số tiền tuần tiếp theo để có được tài sản chính thức kiểm tra.

Những việc cần làm trong tuần 3

Vào cuối tuần thứ ba, mục tiêu của bạn là có một mức độ cao của sự tự tin rằng bạn sẽ di chuyển về phía trước với các thỏa thuận.

Đặt hàng báo cáo tiêu đề ban đầu để xem nếu có bất kỳ vấn đề tiêu đề
Quyết định quản lý tài sản mà bạn sẽ cho thuê
Nhận được bằng lời nói cam kết từ các nhà đầu tư của bạn
Tuần này, bạn có thể chi tiêu một số tiền trên một kiểm tra chính thức sở hữu.

Điều này phụ thuộc vào kích thước của thỏa thuận này và tình hình của bạn. Ví dụ, quản lý tài sản của bạn có thể có nhân viên bảo trì, và họ có thể đồng ý để làm một kiểm tra đơn vị của đơn vị cho bạn miễn phí nếu bạn thuê họ khi bạn đóng cửa vào tòa nhà. Hoặc bạn có một nhà thầu sẽ làm các kiểm tra cho bạn khi bạn sử dụng chúng cho việc sửa chữa.

Nếu không áp dụng cho bạn, sau đó bạn có thể thận trọng để thuê một chuyên nghiệp bất động sản thanh tra. Anh ta hoặc cô ấy sẽ kiểm tra đơn vị mỗi và tất cả các hệ thống lớn và tạo ra một báo cáo chi tiết mà bạn có thể cung cấp cho các nhà thầu của bạn cho một ước tính chi phí.

Nếu bạn đang ở một khu vực nơi dẫn sơn pháp luật là một xem xét quan trọng, sau đó bạn cũng nên đặt một kiểm tra sơn chì.

Điểm chính là: sự chậm trễ tiền chi tiêu càng lâu càng tốt.

Ngay cả khi bạn phải chi tiêu một số tiền vào kiểm tra tài sản, bạn đã làm như vậy chỉ sau khi xem xét các tài chính và chỉ sau khi tham quan nhà cho mình.

Nếu việc kiểm tra phát hiện các vấn đề quan trọng, sau đó là tiền cũng chi tiêu. Nếu không, sau đó bạn có thể cảm thấy tự tin về sẽ đóng cửa.

Và nếu bạn cảm thấy tốt về di chuyển về phía trước, không còn nhiều tiền hơn mà cần phải được bỏ ra trước khi bạn đóng: ví dụ, bạn sẽ cần phải trả một khoản tiền để cho vay hoặc các ngân hàng để thẩm định. Bạn cũng có thể cần phải trả tiền luật sư của bạn để dự thảo hiệp định hoạt động hoặc một bản ghi nhớ vị trí riêng.

Trước khi chi tiêu này loại tiền, bạn muốn có một mức độ cao của sự tự tin mà bạn muốn di chuyển tiếp với các đối phó.

Làm theo hướng dẫn này, và bạn sẽ giảm thiểu số tiền bạn có nguy cơ trong thời gian do quá trình thẩm định.

Tôi chắc rằng bạn có một số mát do siêng năng của câu chuyện chính mình và một số lời khuyên tốt khác cho cộng đồng lớn hơn túi, vì vậy chúng ta hãy nghe nó!

Để lại một bình luận dưới đây, và hãy bắt đầu một cuộc trò chuyện!

Truy cập để xem nhiều hơn tại NhaDatSo.com – Mạng Nhà Đất Số 1 Việt Nam
Hotline: (08) 6262.3838 / (08) 2266.3838 / (08) 2268.3838

Cùng Danh Mục :

Liên Quan Khác

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>